Alis Vajdel upozorava: Nemačkoj preti krah tržišta nekretnina | Srpska dijaspora

Predsednica Alternative za Nemačku Alis Vajdel upozorila je da bi rast kamata mogao da dovede do kraha nemačkog tržišta nekretnina 2029. ili 2030. godine.

Govoreći 7. jula o predlogu saveznog budžeta za narednu godinu, ocenila je da će sve veće zaduživanje države pogoditi i građane koji otplaćuju stambene kredite.

„Ako kamate porastu, ljudi koji su gradili kuće više neće moći da otplaćuju kredite“, poručila je Vajdelova u snimku objavljenom na njenom nalogu. Potom je iznela prognozu: „Te kuće će se naći na tržištu. Idemo ka krahu tržišta nekretnina 2029. ili 2030. godine.“

Predlog budžeta za 2027. nazvala je „užasnim budžetom“ i optužila vladu kancelara Fridriha Merca da ne obuzdava rashode. Kako je objavio nemački N-TV, planirani su rashodi od 555,4 milijarde evra i neto zaduživanje od 118,7 milijardi.

Vajdelova smatra da bi rast duga mogao da podigne kamate, a zatim i rate kredita domaćinstvima kojima ističe period fiksne kamate.

U njenom upozorenju ključan je trenutak refinansiranja. Vlasnik koji je kredit ugovorio uz nisku kamatu mogao bi, po isteku tog roka, da dobije znatno skuplju ponudu banke. Ako porodični prihodi ne budu pratili rast mesečne rate, prodaja kuće ili stana postaje jedna od mogućnosti. Koliko bi takvih slučajeva moglo da bude, za sada nije poznato.

Najnoviji podaci nemačkog Saveznog zavoda za statistiku pokazuju da su cene stambenih nekretnina u drugom tromesečju ove godine porasle za 0,6 odsto u odnosu na isti period 2025. Rast je usporen, dok će kretanje kamata i sposobnost domaćinstava da otplaćuju kredite odlučiti da li će se upozorenje Vajdelove ostvariti.